Определяются правила подачи документов в электронном виде для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

14 марта 2019 г. на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов был размещён проект постановления Правительства РФ «Об утверждении Порядка направления документов в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом» и Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос» в электронной форме»

Основанием для разработки данного проекта ПП РФ является Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, данный законопроект определяет правила направления следующих документов:

Из части 7 статьи 51 (Разрешение на строительство) Градостроительного кодекса Российской Федерации:

• заявление о выдаче разрешения на строительство;
• правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;
• градостроительный план земельного участка;
• материалы, содержащиеся в проектной документации;
• положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;
• разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
• согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
• копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
• документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
• копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (в случае наличия).

Из частей 3, 4 статьи 55 (Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) Градостроительного кодекса Российской Федерации:

• правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;
• градостроительный план земельного участка;
• разрешение на строительство;
• акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);
• акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;
• документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
• схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство;
• заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в случае необходимости данного надзора);
• документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта;
• акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (в случае необходимости);
• технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• иные документы (при необходимости).