Экспертная организация «Стандарт безопасности» предлагает услугу комплексного проектирования зданий и сооружений. Вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь в соответствии с действующими государственными актами и отраслевыми нормами, с гарантиями нашей ответственности за результат.
Мы выполняем:
- разработку архитектурной концепции;
- подготовку предпроектного предложения по зданиям и сооружениям;
- создание архитектурно-строительной части, в том числе;
- разработка проектной документации (Стадия П);
- разработка рабочей документации (Стадия Р);
- разработка сметной документации.
Наши сотрудники соблюдают отраслевые правила в области архитектурного проектирования, работают с проектами различного масштаба и направленности (жилые дома, промышленные здания, спортивные сооружения, транспортная инфраструктура, логистические комплексы).
Для каких целей выполняют комплексное проектирование зданий
Архитектурное проектирование зданий является обязательным, что закреплено в Градостроительном Кодексе Российской Федерации.
Архитектурное проектирование проводится в отношении всех объектов строительства и их конструктивных частей. Состав разрабатываемой проектной документации определяется Постановлением Правительства РФ N 87.
Архитектурное проектирование зданий — это отправная точка при строительстве, ремонте и реконструкции объектов различного назначения. От того, как оно проведено, зависит надежность сооружения, его срок эксплуатации и безопасность. Ошибки, неточности, умышленное или непреднамеренное игнорирование правил и норм в дальнейшем может вылиться в дополнительные работы, а это влечет за собой увеличение бюджета и затрат времени. Мы избавим вас от таких просчетов и нарушений, которые могут повлечь за собой штрафы со стороны проверяющих инстанций.
Архитектурное проектирование позволит определить показатели эффективности проекта на начальном этапе. Вы сможете представить, каким будет итоговое здание, как минимизировать риски в процессе его строительства, в какие сроки возможна реализация проекта, какие методики, технологии и стройматериалы соответствуют нормам и так далее.
Результат грамотного проектирования — планирование и оценка экономической составляющей для снижения затрат.
Этапы работ в системе проектирования
Все работы, которые проводят наши специалисты в системе архитектурного проектирования, можно разделить на несколько этапов. Это базовый «каркас» мероприятий, который может быть уточнен и дополнен в отдельных случаях, в зависимости от тех целей, которые ставит заказчик.
Основные этапы:
- Подготовительный. На этом этапе наши специалисты занимаются предпроектной проработкой. Цель — обоснование строительства здания на выделенном участке с соблюдением норм проектирования. Наши специалисты определят экономическую целесообразность проекта, выполнят анализ фасадного решения, предоставят градпроработки, рассчитают себестоимость проекта и объем инвестирования. Мы работаем с данными исходно-разрешительной документации, на основании которых разрабатываем эскизные решения и генеральный план. На этом же этапе ведется подготовка поэтажного плана, составляются таблицы ТЭП. Работа завершается формированием презентационных материалов.
- Работа над созданием проектной документации. Компетентные специалисты разрабатывают текстовые и графические материалы, в результате формируется комплект документации необходимый для прохождения экспертизы. Работы, проводимые на этом этапе архитектурного проектирования зданий, базируются на положениях Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Содержание разделов проектной документации, регламентируется Правительством Российской Федерации. Оно варьируется в зависимости от видов зданий, их назначения, типа выполняемых работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт).
Важно учитывать такие особенности: документацию готовят по разделам, разделяя объекты капитального строительства по видам, заданиям застройщиков, содержанию работ.
Итогом этапа архитектурного проектирования становится полная и достоверная информация, которая является основным ориентиром для разработки комплекта рабочей документации. Если требуется корректировка проектной документации, то в обязательном порядке повторно проводится экспертиза.
Формирование рабочей документации. Этот этап работ предполагает сбор и обработку пояснительных записок, презентационных материалов, схем и графики. Специалист работает с теми данными, которые обеспечивают бесперебойный и эффективный процесс строительства. Работы выполняются в определенной последовательности, которую необходимо соблюдать, не нарушая очередность действий:
- проектирование котлована и фундаментов будущего строения;
- формирование решений для поэтажных планов;
- описание мест и характеристик расположения окон, параметров дверных проемов;
- расчет размеров конструктивных элементов;
- создание чертежей, их деталировка;
- определение расхода материалов;
- подготовка параметров и локализации инженерных систем.
Этот этап считается самым важным и трудоемким. Важно исключить неоднозначные трактовки и неясности. Специалисты стараются максимально детализировать данные рабочей документации по архитектурному проектированию, чтобы у сторонних специалистов и непосредственных строителей, которые будут с ней работать, не было ошибок и недопонимания.
Выгоды для заказчиков архитектурного проектирования
Заказывая проведение архитектурного проектирования зданий в экспертной организации «Стандарт безопасности», вы получаете такие выгоды:
- При комплексном подходе к проработке проекта эффект наращивается синергетически. В итоге он существенно превышает тот, который можно ожидать при работе с отдельными частями проекта с разными экспертами.
- Наша работа служит надежным стартом для того, чтобы грамотно проработать и успешно реализовать проект. Мы предоставляем клиентам информацию, на основании которой можно корректировать ход строительства, подбирать наиболее эффективные методики, разрабатывать индивидуальные программы.
- Комплексное архитектурное проектирование позволяет сократить строительный цикл без ущерба для качества. Это достигается за счет того, что заказчик не тратит время на компоновку инженерных, технических и конструктивных решений.
- Мы помогаем свести к нулю ошибки и неточности, которые могут повлечь за собой серьезные проблемы и дополнительные расходы.
- Вам не придется повторно предоставлять данные по объекту, менять чертежи, дорабатывать планы в том случае, если изменится строительная подоснова.
- Благодаря тому, что все мероприятия выполняются комплексно, удается сократить сроки принятия решений смежными подразделениями. Временные затраты в реализации проектов играют значительную роль и отражаются на себестоимости.
- Выявление и исключением недочетов на поздней стадии при минимальной корректировке проектной документации, без увеличения сроков проведения работ.
- Оптимизация архитектурных решений, в том числе для проектов повышенной сложности, в соответствии со СНиП.
Мы поможем с выгодой решить любые задачи, подготовим экономическое обоснование и представим весь спектр решений, необходимых для строительства.
