Минстрой РФ разработал проект приказа «Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства»

Проект нормативно-правового акта был разработан в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 постановления Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования эскроу счетов…».

Застройщики, которые желают получить право на привлечение финансирование посредством ДДУ без эксроу счетов, должны будут заполнить соответствующее заявление.

Так, нужно будет указать в дополнении к обычным данным о застройщике и об объекте следующие данные:

• Степень готовности проекта строительства / этапов строительства, рассчитанная суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов капитального строительства, указанных в разрешении на строительство, в процентах, а также рассчитанная исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство, в процентах;
• Подтверждение Степени готовности проекта строительства / этапов строительства, рассчитанной суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов капитального строительства, указанных в разрешении на строительство, подтверждено/не подтверждено;
• Общая площадь всех жилых и нежилых помещений, машино-мест в проекте строительства/ этапах строительства, в отношении которых могут быть заключены договоры долевого участия в строительстве согласно проектной декларации, в м²
• Количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, подтверждающих реализацию участникам долевого строительства не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, штук / м².

Дата окончания общественного обсуждения – 21 мая 2019 г.